Immobilier et habitat participatif : une solution d’avenir pour le logement en France ?

Le e-book de référence dans le domaine de l’habitat participatif en France

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Immobilier et habitat participatif : une solution d’avenir pour le logement ?

Un petit livre pour un projet immobilier d’envergure nationale.

Alors qu’il séduit un public de plus en plus large en Suisse, en Norvège et en Allemagne, l’habitat participatif peine à décoller en France.

Pourquoi ce désamour des Français dans un contexte immobilier difficile ?

Laurent Criado, auteur des best sellers Le guide pratique de l’achat immobilier et Le guide pratique anti-cambriolage (32.000 lecteurs) tente de répondre à cette question en esquissant un portrait sans concession de l’habitat participatif.

En 5 chapitres incisifs, l’auteur passe en revue les principales causes freinant le développement de l’habitat participatif. Mais surtout, il propose des solutions pour donner à ce type de projet immobilier toute l’importance qu’il mérite.

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Tout ce qu'il faut savoir :

Comment rendre le logement accessible au plus grand nombre tout en préservant un parc immobilier qualitatif ? Les responsables politiques se posent la question depuis des décennies. En vain. Et si l’habitat participatif était la réponse à une partie du problème ?

Si nos élus excellent dans quelque chose, c’est bien la surenchère légale. Une loi chasse l’autre alors que le problème immobilier n’est jamais résolu. Dernière lubie en date, la dissociation fiscale du bâti et du foncier…

Changer de paradigme résonne alors comme une évidence.

Dans cette optique, l’habitat participatif mérite qu’on s’y attarde quelque peu. Il faut dire que le concept a de quoi séduire. Son application dans les zones immobilières tendues permet de faire mieux pour moins cher qu’une construction standard. Qui refuserait une telle offre ? Qui, hormis des décideurs politiques manquant de vision et de volonté ?

Dire que l’habitat participatif regorge d’atouts, économiques, environnementaux et sociétaux, est un euphémisme. Comme dirait l’autre, il a tout pour plaire !

En dépit de ses atouts, il se cantonne à jouer les seconds rôles en France.  Pourquoi ? Dans cet e-book, Laurent Criado répond à cette question. L’auteur joue cartes sur table et signe un véritable plaidoyer en faveur de l’habitat participatif.

Reprenant les fondations de son article consacré à l’habitat coopératif, Laurent Criado articule son propos en cinq parties.

Partie 1 : qu’est-ce que l’habitat participatif ?

Quels sont les principes fondateurs et les valeurs régissant tout projet participatif ?

Partie 2 : comment se déroule un projet d’habitat coopératif ?

Cette partie éclaire le lecteur en lui montrant que :

  • 2 approches sont possibles ;
  • 3 modes de gestion du projet sont envisageables selon le degré de sécurité recherché. À chacun de placer le curseur où bon lui semble.

La conclusion de cette partie fait le point sur le mode de gestion le plus intéressant, arguments à l’appui. L’habitat participatif, oui, mais pas sans garde-fou.

Partie 3 : état des lieux de l’habitat participatif en France et à l’étranger

Alors que l’habitat coopératif a le vent en poupe en Allemagne, en Norvège, en Suède et même en Suisse, la France accuse un retard abyssal en la matière.

Partie 4 : atouts et inconvénients des projets participatifs

Comme nous l’avons souligné tantôt, les projets participatifs présentent de nombreux atouts. Après en avoir dressé l’inventaire, Laurent Criado dévoile le principal inconvénient.

Partie 5 : les freins au développement de l’habitat participatif

Il existe 3 sortes de freins entravant l’explosion de l’habitat participatif en France. Ce sont les freins psychologiques, structurels et ceux inhérents aux idées reçues.

L’auteur les détaille tous avant d’exposer son point de vue.

La conclusion de l’ouvrage est un appel du pied visant à réconcilier des publics aux intérêts, a priori, divergents. Leitmotiv : avancer en cohésion plutôt qu’en confrontation.

FAQ

vade-mecum gratuit public, particuliers, entreprises et responsables politiques

Pourquoi cet e-book est-il gratuit ?

Les valeurs de l’habitat participatif sont fondées sur le partage. Nous avons souhaité respecter cet esprit à la lettre en mettant ce vade-mecum à disposition du public, particuliers, entreprises et responsables politiques.

relayer-l-information

Puis-je le relayer autour de moi ?

Oui. Le défi de l’habitat coopératif est immense et pourrait constituer une réponse appropriée, fut-elle partielle, à la problématique du logement en France. Il est donc souhaitable que les travaux sur la question soient portés à la connaissance du plus grand nombre. Les seules contraintes :

  • Ne pas le revendre ;
  • Ne pas en altérer le contenu ou le contenant ;
  • Insérer un lien sur cette page lorsque vous citez tout ou partie de cet ouvrage dans vos articles.
Laurent Criado

Qui est Laurent Criado ?

Fondateur du site Criado.studio, Laurent Criado est une figure d’autorité du paysage immobilier français. Auteur de 2 best sellers, Le guide pratique de l’achat immobilier et Le guide pratique anti-cambriolage, totalisant plus de 32.000 lecteurs, il publie également des articles sur les grandes problématiques immobilières.

Entrepreneur accompli, il conseille des investisseurs à titre privé, principalement en région parisienne.

Enfin, il intervient régulièrement dans les médias (web, presse écrite, radio et TV).

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